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疫情下的臺州樓市 總體簽約量下降幅度大

來源:臺州日報作者:發布時間:2020-3-11點擊:500 人次

2019年,臺州樓市比較熱鬧。但一場疫情,讓臺州樓市冷了下來。

2月的樓市交易量和土地出讓量,較往常都明顯減少。

接下來,臺州的樓市會怎樣?

需求只是被延緩,還是真的會被減弱呢?疫情影響下,線下門店關閉,臺州樓市“暫停”,大部分售樓處到2月末才陸續對外開放。

3月7日,記者走訪市區多個售樓處發現,不少售樓處是剛恢復,還要求進行“一對一”預約看房和簽約。“現在線下銷售比較冷清,樓盤大多在線上銷售推廣。

”臺州市商貿核心區一樓盤銷售經理韓先生說,“現在我們也大多通過微信群、線上進行銷售,但銷售并不理想。”

記者從臺州房管政務網了解到,2月份除個別已領證的樓盤余房清貨,其他新房源接近零入市,2月住宅成交主力為1月有推新的樓盤,臺州總體簽約量下降幅度大。

從土拍市場來看,2月初,臺州多宗土塊拍賣取消。月末,臺州土拍逐步恢復。不過,幾宗值得關注的涉宅土拍都以底價成交。

二手房交易也不理想。“目前為止,一個房產交易也沒有完成,F在看房也比較困難,來咨詢房子信息的也非常少。”臺州居家房產中介的梁先生表示,“整個2月份,二手房交易都處于停滯狀態,3月份陸續有些房源出來,二手房交易才有了些起色。”“疫情對臺州樓市影響很大,但是不能說未來就‘一蹶不振’。

疫情下,不少樓市需求還是被激發出來。”椒江老金房產中介的負責人金先生說,疫情下新的房產需求被激發,“比如,客戶對于房子戶型的要求會更加注重,希望通風良好的房子。還有,由于物業的差別,一些購房者會加強換房的意愿,更渴望管理嚴謹的小區。”“目前來看,大部分樓盤都已經推出線上售樓處,讓購房者可以足不出戶也能看房。通過搭建線上售樓處、VR看房、網絡在線直播、打折優惠等方式,或許能彌補線下的不足。而且,這段時間的消費需求應該也會積攢一部分的購買力。”金先生說。

(編輯整理:三門房產網

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